房屋漏水的原因可能包括以下幾點：
防水層老化或損壞。防水材料使用多年後，可能會因老化、龜裂而失去防水作用，或者屋頂和牆體的防水層在施工時未按照規範要求處理，導致漏水。
排水系統問題。屋頂排水不暢或排水管口徑太小，或者在雨大時積水，都可能導致漏水。
建築結構問題。房屋自然沉降出現裂縫，或者牆體與樓板因材質不同熱脹冷縮形變產生縫隙，都可能引起漏水。
管道問題。衛生間和廚房的管道，如接頭鬆動或破裂，可能導致漏水。
裝修問題。在裝修過程中，如果防水處理不到位，或者安裝了不合格的管道和材料，都可能導致漏水。
解決漏水問題通常需要針對具體原因採取相應的維修措施，如重新做防水層、更換老化或損壞的管道和材料等。建議定期對房屋進行檢查和維護，以預防漏水問題的發生。