空置稅，全稱房產空置稅，是一種針對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋所有者空置達到一定時間段後的懲罰性稅賦。其目的是為了抑制房租和房價的過快增長，解決中低收入家庭的居住需求。此外，空置稅的徵收還可以促進資源的高效利用，避免浪費，並有助於縮小貧富差距。
空置稅的具體實施方式包括對增量市場和存量市場的區分，以及對空置房屋的定義和統計。一些國家和地區已經實施了空置稅，例如中國香港、加拿大和澳大利亞，這些地區的經驗表明，空置稅可以有效控制房屋空置率。然而，空置稅在中國的具體實施還處於探討和制定階段。
如果在中國徵收空置稅，可能會面臨一些難點，比如如何界定空置房屋、如何統計空置率，以及如何計算空置率等。此外，空置稅的徵收範圍、稅基和稅率的設計，以及如何綜合考慮城市水平等因素，都是需要解決的問題。
總的來說，空置稅是一種旨在提高住房利用率、抑制房價過快增長的政策工具。雖然在中國尚處於討論和規劃階段，但其潛在的實施對於促進房地產市場的健康發展具有重要意義。