融資租賃，又稱爲金融租賃或現代租賃，是國際上最普遍、最基本的非銀行金融形式之一。它指的是出租人根據承租人的請求，與第三方（供貨商）訂立供貨合同，並出資購買承租人選定的設備或資產。隨後，出租人與承租人簽訂租賃合同，將設備或資產租給承租人使用，並收取一定的租金作爲回報。在租賃期間，設備的所有權歸出租人所有，而承租人則享有使用權。租賃期滿後，雙方可以根據合同約定處理設備的歸屬問題，例如續租、購買或退回等。
融資租賃在實際應用中具有廣泛的領域，包括航空公司運營的飛機、航運公司的輪船、石油公司的鑽井平臺、醫院的大型醫療設備等。此外，融資租賃機構還可以根據企業的需求購買其所需的設備、器材、知識產權等，並提供給企業使用，企業則支付相應的租金。這種方式可以幫助企業解決資金短缺的問題，同時降低設備購置的成本和風險。
總的來說，融資租賃是一種結合了融資與融物特點的租賃方式，它既有金融方面的屬性，又有租賃方面的特點。通過這種方式，出租人和承租人可以實現資源共享和優勢互補，達到雙贏的效果。