買房契稅是什麼

買房契稅是在房屋所有權發生變更時，根據當事人所訂立的契約，按照房價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。這是一種專門針對房地產產權變動的稅種。契稅的徵收範圍包括個人和私營單位購買、承典、承受贈與或交換的房屋。契稅的稅率通常在3%至5%之間，具體適用稅率由各省、自治區、直轄市人民政府根據本地區的實際情況確定。契稅的計稅依據是不含增值稅的購房價款。在辦理房屋買賣過程中，契稅通常在貸款審批合格後進行繳納。如果是二手房交易，還需要提供相應的資料辦理契稅繳納手續。