退地主要有兩種形式：
永久性退出：
農民將自己的土地承包權永久退出，不再對土地負責。
永久退出的土地與該農民無關，但會獲得一定的補償，這在一定程度上為農民帶來福利。
補償金額根據地方財政收入和政策不同而有所不同。
按期退出：
農民將土地承包出去，但會按照年或月獲得補償金。
補償金額根據實際情況決定，可以簽訂退地契約，通常期限為20年或30年。
年限到了之後，土地仍然屬於該農民，只是使用權轉讓給他人，在退地階段不再由自己管理。
以上信息表明，退地不僅僅是土地所有權的轉移，還涉及到補償和契約的具體條款。