開發商通常指的是具有特定開發資質的企業或個人，主要負責某個項目的開發、建設和銷售。
在房地產行業中，開發商的角色尤爲關鍵，他們通常會購買土地或現有建築物，進行規劃、設計、建設房地產項目，包括住宅、商業、辦公等各類房產，最終將房地產項目出售交付給購房者或投資者。開發商在整個房地產開發過程中扮演着重要的角色，他們的開發項目直接影響着房地產市場的供應和需求關係，也對城市的發展和經濟起到重要的推動作用。
除了房地產開發商，還有軟件開發商、遊戲開發商等其他行業的開發商。但通常人們提及開發商時，指的是房地產開發商。