在同一區域、同一樓盤、同一戶型、同一等級的情況下，一手毛胚房的價格通常要高於二手房。這是因為一手毛胚房是全新的房源，沒有人居住過，裝修和設施都是全新的，並且有售後服務和保修期，所以價格會相對較高。而二手房則是已經有人居住過的，裝修和設施可能有一定損耗和老化，但是價格相對較低。然而，具體價格還要看市場行情、房源的具體情況等因素。
在同一個小區，同樣的戶型，裝修過的二手房通常比毛坯房略貴一些。因為二手房已經裝修完畢，進戶就可以入住，而新房還需要等待交房時間。但是，二手房的稅費相對較高，而新房稅費較低。
此外，如果二手房和毛坯房的戶型以及裝修都是同樣的設計、施工的話，那麼在等一樣的前提下，二手房的價格可能會稍微貴一些，因為二手房多一些施工操作，如舊屋拆除、防盜門更換等，所以價格略貴。
綜上所述，二手房和毛坯房的價格取決於多種因素，包括區域、樓盤、戶型、等級、裝修狀況以及稅費等。在一般情況下，一手毛胚房的價格高於二手房，但在特定條件下，如二手房已經裝修完畢，或者二手房的裝修和設施狀況優於毛坯房，二手房的價格可能會略高於毛坯房。