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什麼叫重置房

重置房是指在現有的建築技術、工藝水平、建築材料價格、運輸成本和人力成本的基礎上,對原有房屋的結構、樣式、質量、功能等進行重建的估價。這個估價是在房屋結構、建築標準和質量相同的情況下,按照上一年度的重建價進行再建的。重置房的概念通常用於房地產估價,它是一種以成本為基礎的估價方法,但並不等同於真正的成本價,而是成本價的一個重要組成部分。在計算重置房的價值時,通常不考慮成新和地式的原結構、原材料、原設備、原功能,而是按照成新率,根據去年年末的價格來計算。