什麼是存量房貸

存量房貸是指在2008年10月27日房貸新政策出臺前發放的個人住房貸款中尚未還清的部分。

存量房貸是指在2008年10月27日之前已經發放的個人住房貸款中尚未償還的部分。這一政策的調整影響了存量房貸的利率和首付比例。存量房貸的利率下限可以擴大爲貸款基準利率的0.7倍，而最低首付款比例調整爲20%。存量房貸與增量房貸相對，增量房貸是指房地產開發商新建造的商品房。存量房貸通常涉及已被購買或自建並取得所有權證書的房屋。