什麼是專有部分所有權

專有部分所有權，簡稱爲專有權，是指區分所有人對其建築物內的住宅、經營性用房等專有部分所享有的單獨所有權。以下是詳細介紹：

專有部分具有構造上及使用上的獨立性，能夠明確區分，具有排他性且可獨立使用。

專有部分所有權包括佔有、使用、收益和處分的權利。

專有部分所有權的取得方式包括依法登記、因法院裁判或仲裁裁決、繼承或受遺贈等。

專有部分所有權的行使不得損害其他業主的利益。以上是法律方面的有關規定，如果您遇到相關問題或想獲得更專業的建議，可以諮詢律師。