服務式公寓是一種為中長期商住客人提供完整、獨立且具有自助式服務功能的住宿設施。
服務式公寓通常包括一個或多個臥室、獨立的起居室、裝備齊全的廚房和就餐區域。這種公寓融合了酒店設施和家庭特色，提供低於酒店價格的中長期住宿服務。服務式公寓強調良好的居家氛圍和居住功能，同時也提供商務辦公功能，如會議室、會客間等，並且不需要大量的酒店服務人員一對一服務，相對於傳統酒店，服務式公寓具有一定的價格優勢。目標客戶群包括因工作調動需要臨時過渡住所的公司高級職員、參加學習、培訓的工作人員、中短期逗留的休閒度假和商務客人、家庭旅遊者等。服務式公寓最早源於歐洲，後來在美國得到發展，特別是在紐約，並隨著經濟全球化的加速而在全世界流行開來，如今，服務式公寓在全球範圍內都有分布，特別是在國際型商務城市如北京、上海、香港等。