什麼是次級房貸

次級房屋抵押貸款

次級房貸，全稱爲次級房屋抵押貸款，簡稱次貸，是指銀行鍼對信用記錄較差的客戶發放的房貸。

與一般房貸相比，次級房貸的主要特點在於，這種貸款是提供給那些信用程度較差及還款能力比較弱的購房者，其利率也比一般抵押貸款高二至三個百分點。在美國次級房貸危機中，由於美聯儲爲抑制通貨膨脹而持續升息，導致貸款者的還款壓力大增，次級房貸的違約率大幅攀升，最終引發了金融市場的大規模危機。