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什麼是規劃紅線圖

規劃紅線圖是用於標示建築工程項目用地使用權屬範圍邊界的一種圖示。

規劃紅線圖包括建築紅線或道路紅線圖,主要用來規定建築物的邊界外沿界限,確保建築物位於該界限內。它還限定了建築物與道路或其他公共設施之間的紅線距離,在規劃設計中具有重要意義,因此通常用紅色標記以突出顯示。紅線圖可以是規劃局確定的項目建築總平面圖,或者是城市規範管理部門正式確定的項目建築總用地面積的示意圖。

此外,建築紅線通常表示建築物的占地界限,其中實紅線表示建築物的邊界外沿,而虛紅線則用於表示二層以上有陽台的建築,表示底層不占地。紅線圖也被稱為「建築控制線」,用於控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠近臨街面的界線,確保任何臨街建築物或構築物不得超過這一界線。