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什麼是逆權侵佔

逆權侵佔(Adverse Possession)是一種英美法系的物權法概念。以下是詳細介紹:

逆權侵佔指的是非業主在不經過原業主同意的情況下,持續佔有對方的土地或房屋超過法定時限後,該佔用者可以成爲該土地或房屋的合法新業主,且不必付出任何代價。

逆權侵佔通常需要滿足一定條件,例如持續佔有、時間的限制(一般爲10到20年)以及原業主有能力主張權益卻未採取行動。

在美國司法實踐中,對於逆權侵佔的適用採取較爲審慎的態度,例如在某些情況下,僅僅佔有土地而不進行投入和改善,可能不足以構成逆權侵佔。

以上是法律方面的有關規定,如果您遇到相關問題或想獲得更專業的建議,可以諮詢律師。