高端住宅是指那些超出一般民用住宅建築標準的住宅，通常包括別墅和高檔公寓。
高端住宅在建築裝修標準、設施配備、環境營造等方面都有較高的要求。例如，它們通常設有空氣調節系統，並且占地面積大，擁有獨立的私家車庫、花園、草坪等設施。這類住宅不僅在硬體設施上追求高品質，如綠色節能的建築設計和智慧型化的樓棟設備，而且在軟體服務上也力求完美，提供私人化的定製服務，如家宴定製和私廚上門等，以滿足居住者對高品質生活的追求。高端住宅通常位於環境優美、交通便利的地區，並配備成熟的商業、教育和醫療服務，以滿足居住者的日常生活需求。此外，高端住宅的價格通常遠高於普通住宅，其單位建築面積的銷售價格遠超當地普通住宅銷售價格。總的來說，高端住宅代表了居家生活的頂級享受，不僅在物質層面追求卓越，也在服務層面追求個性化和高品質。