住宅用地的 計算通常涉及以下 幾個方面：
住宅建 築基底和周 圍用地。 這 包括住宅本身的占地面 積，以及住宅前 後左右的宅 間通道、 綠地、住 戶底 層的私院和部分或全部的住宅院落用地。
公共服 務 設施用地。 這 包括教育、 醫 療和其他公共服 務 設施的用地。其 計算通常根 據 實 際占用的用地 進行， 包括 建築後退道路 紅 線的用地。
道路用地。 這指在住宅 區界 線 內的所有道路 紅 線或路幅界 線 內的用地。需要扣除 計入住宅建 築用地 內的宅 間通道、公共服 務 設施以及市政 設施用地 範圍 內的 專用道路用地。
停 車用地。有 時，住宅 區的道路用地也 會 將停 車用地（ 機 動 車停 車） 計入在 內， 稱 為道路停 車用地。
特殊用地的 計算。 對於天然障 礙、人工 設施和其他人 為 劃定的界 線，其 計算方法可能 會有所不同，例如，河流、水面、 圍 牆或 場地 邊 緣等通常算至 邊界；而居住 區 級及其以下的道路 則全部 計入居住 區的 總用地。
總的 來 說，住宅用地的 計算是 一個 複雜的 過程，需要考 慮多 種因素和不同的用地 類型。