「冷山 」 這 個 術 語主要 用於建 築和房地 產 領域，具 體指的是房屋中直接面向外界、 沒有窗 戶的 內 牆， 這些 牆壁直接暴露在外部 環境中，可能 會受到冷空 氣的影 響。
在北方地 區， 由於冬季外界 溫度 較低， 這些 「冷山 」 牆面在冬季可能 會上霜甚至 結冰。此外， 「冷山 」也指房屋左右 兩 側、 沒有窗 戶的室 內 牆， 這些 牆壁直接接 觸 樓外的冷空 氣，如果 樓 體 質量好，一般不 會造成太大 問 題。但是，北向的 「冷山 」尤其 嚴重，因 為北向在一年四季中都很 難接 觸到 陽光，所以 會更加 陰冷 濕暗。
在 選 擇房 產 時，通常建 議避免 購 買北向的 「冷山 」房 產，因 為 這 樣的房子在冬天可能 會因 為 陰 濕而容易 發霉。建 築 設 計和建 築材料的 發展已 經使得 現代的 「冷山 」 問 題有所 減少，例如通 過加厚 牆 體和添加保 溫 層 來 減少 熱量流失。