要式契約是指法律、行政法規規定或者當事人約定應當採用書面形式的契約。主要類型包括：
不動產契約。涉及不動產的契約，如土地、房屋等，通常要求採用書面形式。
特殊動產契約。指法律或行政法規規定需要特殊管理的動產，如汽車、飛機等，這些契約也要求書面形式。
涉外契約。涉及國外的契約，如中外合資經營企業契約、中外企業契約等，通常需要採用書面形式。
金融機構的借款契約、建築工程契約、長期租賃契約、融資租賃契約、技術開發契約、技術轉讓契約。這些契約因標的額較大或涉及長期履行，要求必須採用書面形式。
需要登記或批準的契約。如專利權轉讓契約、商標權轉讓契約、以不動產或重要動產（如汽車、輪船）為標的的抵押契約等，這些契約因涉及物權變動或特殊許可，通常要求書面形式和官方登記或批準。
以上契約的共同特點是，它們通常涉及較大金額、複雜關係或物權變動，因此法律要求採取更正式的書面形式以明確雙方權利義務。