地契是什麼意思

買賣土地的雙方所立的契約

地契指買賣土地的雙方所立的契約，是轉讓土地所有權的證明檔案，由當事人雙方和見證人簽字蓋章，從法律上保障了買賣雙方的權益。未向官府納稅前的地契稱為「白契」，經官府驗契並納稅後稱為「紅契」，只有「紅契」具有法律效力。地契由買方保存，作為土地所有權憑證，可以憑它作抵押貸款。地契主要適用於農村土地，是土地使用權人進行土地流轉、抵押等交易活動的依據，也是國家對土地使用權人的權益保護和管理的一種方式。