大修基金，也稱為房屋維修基金，主要用於房屋保修期滿後房屋主體結構、公共部分和設施的維修與更換。使用大修基金通常遵循以下程式：
申請確認。業主向業主委員會或相關管理部門（如轄區辦事處、社區居委會）提交書面申請。未成立業主委員會的小區，業主向相關管理部門提出申請。
申報備案。業主委員會或相關管理部門審核申請，並進行現場勘察。之後，提交維修資金使用申請，包括維修項目詳情、預算、以及不維修的危害等。
驗收結算。維修項目完成後，進行驗收和結算。相關部門審核通過後，銀行將資金劃轉至維修單位。
具體步驟可能因地區而異，但一般包括以下要點：
獲得業主的批準。在業主大會成立前，需要物業所在地建設主管部門的同意；成立後，則需業主大會或業主委員會的批準。
提交必要檔案。包括使用方案、預算、以及相關業主的同意書等。
審核和批準。提交給房地產行政主管部門或專戶管理銀行進行審核，審核通過後，銀行將資金劃轉至維修單位。
如果沒有業主委員會，小區所在地的房管局或其他管理部門將代為管理維修基金，並按照相關程式進行申請和使用。重要的是要遵循所有適用的地方政策和程式，以確保順利使用大修基金。