天花板掉落的危害主要包括：
對健康的負面影響。天花板脫落的石灰或其他建築材料可能滋生黴菌，釋放有害氣體，從而降低室內空氣品質，長時間暴露可能引發呼吸系統疾病等健康問題。
安全隱患。脫落的天花板材料可能會掉落到居住區，形成安全隱患，尤其在人員密集的公共場所，這種風險更加顯著。
財產損害。天花板掉落可能表明建築存在結構問題，如滲水導致的牆面發霉，這不僅影響美觀，而且可能對建築物的混凝土、鋼筋等結構造成嚴重損害，進而影響建築物的整體安全性。
影響生活。天花板掉落也可能是由於裝修時材料選擇不當、材料老化或外力破壞等原因造成，如果不及時修復，可能會給住戶的生命財產帶來不可估量的損失。