尾房是房地產開發項目中剩餘的房產，通常出現在項目銷售率達到一定程度後，進入清盤銷售階段的房產。 尾房可能因為朝向不佳、採光不足、樓層位置不理想等因素而未售出。尾房可能經過重新裝修或以其他方式最佳化，以吸引潛在買家。