房子怎麼按揭

房子按揭的流程通常包括以下步驟：

選擇房產。購房者需要選擇合適的房產，並確認該房產可以辦理按揭貸款。

辦理按揭貸款申請。向銀行提交按揭貸款申請，並準備相關的法律檔案。

簽訂購房契約。銀行審查申請後，購房者與發展商簽訂購房契約。

簽訂樓宇按揭契約。購房者與銀行和發展商簽訂《樓宇按揭抵押貸款契約》，明確貸款的具體條款。

辦理抵押登記和保險。為降低銀行風險，需要到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續，併購買保險。

開立專門還款賬戶。在銀行指定的金融機構開立專門賬戶，用於還款。

具體請諮詢專業金融人士。