房子法拍是什麼意思

法院拍賣房產

房子法拍，即法院拍賣房產，是指當房屋所有者無法償還其貸款或債務時，債權人通過法律程式將該房產拍賣出售以清償債務的一種方式。

在司法拍賣過程中，法院會先找評估公司對房產進行評估，確定一個拍賣起始價，這個價格通常低於市場價，以增加拍賣的成功率。法院會將這些房產放在相應的網站上公開拍賣，所得款項用於償還債務。購買法拍房通常需要全現金交易，因為這些房產不支持二手房公積金貸款購買。