房子租售比的計算方法是將每平方米使用面積的月租金乘以12（因爲一年有12個月），然後除以每平方米建築面積的房價。
例如，如果一箇房子的月租金爲1600元，售價爲1萬每平方米，那麼其租售比計算方式爲：1600元×12個月/(1萬×81平方米)，即租售比約爲1:506。國際上通常認爲，租售比介於1:300到1:200之間時，表明一箇區域的房產運行狀況良好。如果租售比低於1:300，可能意味着房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1:200，則表明該區域房產投資潛力相對較大，後市看好。
房子租售比的計算方法是將每平方米使用面積的月租金乘以12（因爲一年有12個月），然後除以每平方米建築面積的房價。
例如，如果一箇房子的月租金爲1600元，售價爲1萬每平方米，那麼其租售比計算方式爲：1600元×12個月/(1萬×81平方米)，即租售比約爲1:506。國際上通常認爲，租售比介於1:300到1:200之間時，表明一箇區域的房產運行狀況良好。如果租售比低於1:300，可能意味着房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1:200，則表明該區域房產投資潛力相對較大，後市看好。