出租房屋時，應注意以下幾個方面：
房屋清理和維護。確保房屋乾淨整潔，檢查家具和物品的擺放，以及個人物品的清理，避免留下隱私信息。同時，檢查水、電、煤氣、暖氣等設施的安全狀況，確保無安全隱患。
租賃契約準備。制定租賃契約，明確租金、租期、付款方式、押金和維修責任等條款。準備承租戶告知書，列明物業費、水電費、燃氣費等費用標準和安全事項。
契約簽訂注意事項。驗證房東或中介的身份，檢查房產證和身份證。明確租賃期限，確保出租人不能擅自收回房屋。詳細列出房屋設施的狀況，並在契約中明確責任方。
市場調研和定價策略。了解當地的租賃市場情況，如租金水平、租賃需求和租客偏好，以合理定價。
行銷推廣。利用線上房地產平台和社交媒體發布房源廣告，確保廣告包含高質量的照片和詳細的房源描述。
篩選租客。制定標準的篩選流程，包括要求潛在租客填寫申請表，進行信用評分檢查、就業情況驗證和以往租賃歷史查詢。
查看房東的房產證和身份證。以防被不法分子欺騙。
明確契約條款。如水電氣暖的費用和餘額、上網費用、物業管理費等。
注意細節問題。如一方提前終止契約需提前通知對方的日期以及是否有違約金。
以上措施有助於確保租賃過程的順利進行，同時保護房東和租客的權益。