房屋容積率是什麼

房屋容積率是一箇用於描述建築用地強度的重要指標，它表示一箇小區或地塊的地上總建築面積與用地面積之間的比率。

容積率不僅反映了土地的利用強度和效益，而且對開發商而言，還決定了地價成本在房屋中所佔的比例。對於居住者來說，容積率直接關係到居住的舒適度。一般來說，容積率越低，意味着地塊上建築的密度越小，居民的舒適度相對越高；反之，如果容積率越高，建築的密度越大，可能會影響居住的舒適性。不同類型的小區，如高層住宅或多層住宅，通常有不同的容積率標準。