房屋所有人是指

房屋所有權人

房屋所有人，也稱為房屋所有權人，是指對房屋享有支配、占有、收益、處分權利的權利人。房屋所有人包括持證人和共有人。持證人是指持有房屋所有權證的人，無論房屋是單獨所有還是共有，都只有一張產權證，所以要有持證人。共有房屋的每一個所有人都可以稱為共有人，但只有一個持證人。如果房屋有共有人，所有共有人需要同時簽字處置房屋。法律上的所有權人是指對房屋享有排他的、絕對的所有權，是一種法定的物權。