房屋租售比怎么算

房屋租售比的計算方法是：租售比 = 每平方米使用面積的月租金 / 每平方米建築面積的房價 = 月租金/房價。房屋租售比是國際上用來衡量某地區樓市運行是否良好的指標之一，國際標準通常爲1：200到1：300之間。

如果租售比低於1：300，意味着房產投資價值相對變小，房產泡沫已經顯現；如果高於1：200，表明這一區域房產投資潛力相對較大，後市看好。租售比無論是高於1：300還是低於1：200，均表明房產價格偏離理性真實的房產價值。