房屋買賣中介費的收取規定通常包括以下幾個方面：
收費標準。中介費的一般標準是房屋成交價格的1%至2%。但這個比例可能根據不同情況有所變化，例如，如果交易額較低，可能按較低比例收取，而對於超過一定金額的交易，比例可能會降低。
支付時間。中介費通常在中介過程完成後，如簽訂購房契約時支付。在某些情況下，如涉及網簽或過戶，費用可能在完成相關手續時支付。
額外費用。除了基本的中介費，還可能包括其他服務費用，如貸款服務費、擔保費、代辦房地產登記服務費等。這些費用的具體標準取決於服務內容和中介公司的政策。
獨家代理。如果實行獨家代理，收費標準可以由委託方與房地產中介機構協商確定，並可能適當提高，但通常不會超過成交價格的3%。
需要注意的是，具體的收費標準可能會因地區、中介公司的不同而有所差異，因此在實際交易中應以簽訂的契約為準。