房屋過戶費用的計算涉及多種稅費，主要包括：
契稅。這是最重要的稅費之一，普通住宅的契稅為房價的1.5%，若面積超過144平方米，契稅為3%。對於90平方米以下的首次購房，契稅可能為1%。
印花稅。一般為房價的0.05%。
交易費。為房屋建築面積乘以每平方米一定的金額（如3元至6元不等）。
營業稅。若住宅購買不滿五年，營業稅為房價的5.55%；若房產證滿五年但面積超過144平方米，可能需按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收。
個人所得稅。若房產證未滿五年即進行交易，可能需繳納房產交易盈利部分的20%或房款的1%。
房產交易手續費。根據房屋建築面積計算。
房產證工本費和土地證工本費。通常為一定固定費用。
交易評估費。根據評估價計算。
房產權證代辦費。通常為幾百元。
這些費用可能會根據地區政策有所不同，因此建議諮詢當地的房產交易專家或相關部門以獲取最準確的信息。