用房產證貸款的步驟如下：
提交貸款申請。向銀行信貸部索取並填寫貸款申請表，如有疑問，可諮詢銀行信貸部人員。
房地產抵押評估。找專業機構評估房產價值，確定可貸款額度，一般不超過房產評估價值的70%。
簽訂貸款契約。提交所需資料，如身份證、戶口本、結婚證、房產證等，並與銀行簽訂房地產抵押契約和借款契約。
銀行審批和放款。銀行審核通過後，貸款人需辦理抵押登記手續，銀行發放貸款。
還款。貸款人需按期償還貸款，並在還清貸款後辦理解除抵押手續，取回房產證。
需要注意的是，在貸款期間，房產不能進行買賣，直到貸款全部還清。另外，還需準備其他相關檔案，如收入證明、一寸照片等。不同銀行的具體流程和要求可能有所不同，建議向具體銀行諮詢詳細信息。