勵志

勵志人生知識庫

房產證加名

房產證加名字的方法有以下幾種:

單方申請變更登記:可以去不動產登記中心申請登記變更名稱。

買賣雙方共同申請:可以去不動產登記中心辦理轉移登記。

公證後申請過戶:可以到公證機關進行公證,然後再申請過戶。

全體共有人共同申請:可以到不動產登記中心進行申請變更。

憑藉結婚證直接辦理:如果加名為配偶,可以攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心「變更登記」視窗辦理。

贈與方式:如果是非婚姻存續期間的房產證更名,或者加名為父母、子女等親屬,可以通過贈與的方式進行。

需要注意的是,房產證上加名字實質上是增加房屋的共有權人,因此房產證上加名字是共有財產。另外,如果房產有貸款未還清,一般不能更名,可以通過提前還清貸款或者向銀行申請變更《借款契約》中的借款人和抵押人,獲得銀行批準後再到房管局辦理相關更名手續。