用房產證貸款的流程大致如下：
向銀行信貸部諮詢並填寫貸款申請表，如果擁有住房公積金，可以考慮使用公積金貸款。
進行房地產抵押評估，由專業人員評估房產價值，通常評估值不會超過房產價值的80%，貸款額度以此為限。
準備必要資料，如身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、房產證、土地證等。
簽訂貸款契約，與銀行簽訂正式的借款契約。
銀行審批貸款，提交房產證和土地使用權證進行抵押。
辦理抵押登記手續，完成相關法律程式。
銀行發放貸款，按照契約約定的方式使用貸款並按時還款。
在申請房產證貸款時，還需要注意以下幾點：
了解貸款的具體條件和要求，如年齡、收入、信用記錄等。
比較不同銀行和貸款產品的利率、額度和期限。
確保所提供信息的真實性和完整性。
在簽訂契約和辦理抵押登記手續時，仔細閱讀契約條款，了解自己的權益和義務。
注意貸款的費用，包括利息和其他相關成本。