房貸利率是什麼

房貸利率是指購買房產時，從銀行或其他金融機構獲得的住房貸款需要支付的利息比率。

在中國，房貸利率通常由中國人民銀行統一規定，但商業銀行可以在一定範圍內自行調整。房貸利率不是固定不變的，會根據市場條件和政策調整而變動。例如，從2019年10月8日起，中國央行調整了商業性個人住房貸款利率，採用貸款市場報價利率（LPR）作爲定價基準，銀行在此基礎上根據資金成本、信用溢價和期限風險溢價進行浮動。

此外，不同地區的房貸利率可能有所不同，且利率的高低會影響房價和市場購買力。