房貸成數怎麼算

房貸成數是指貸款總額占房屋總價的百分比。

計算公式爲“按揭成數=貸款的額度/房款總額”。例如，如果一套房的總價是100萬，貸款了70萬元，那麼這套房的按揭成數就是7成。通常，按揭成數範圍在五成到八成之間。公積金貸款的按揭成數最高可達80%，即貸款首付款比例不能低於20%。