抵押利息的計算方法主要取決於貸款的金額、利率、還款期限和還款方式。常見的還款方式包括等額本息和等額本金，其計算方法如下：
等額本息還款法。每月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）貸款月數（1+月利率）貸款月數-1。這種方式下，每月償還相同金額的款項，包括本金和利息，隨着時間推移，利息佔比逐漸減少，本金佔比逐漸增加。
等額本金還款法。每月還款額=貸款本金/貸款月數+（本金-已還本金累計額）×月利率。這種方式下，每月償還相同金額的本金，加上剩餘本金的利息。隨着時間推移，每月的還款總額逐漸減少。
此外，抵押利息的計算還涉及到貸款利率的選擇。不同銀行和不同期限的貸款可能有不同的利率。例如，短期貸款（六個月以內）和中長期貸款（一至三年、三至五年、五年以上）的利率不同。具體的貸款利率還需要考慮借款人的信用情況、職業性質、還款能力等因素。
總的來說，抵押利息的計算需要根據具體的貸款條件來確定，包括貸款金額、利率、還款期限和還款方式等因素。