法拍二拍是指在一場拍賣（一拍）中，如果標的物（如房產）未能成功出售，即沒有買家出價購買，導致拍賣流拍，那麼在一定時間間隔後，該標的物會再次進行拍賣，這就是二拍。
在二拍中，起拍價通常會在一拍的基礎上進行調整，以吸引更多的潛在買家。具體來說，二拍的起拍價可能在一拍的基礎上進行降價，降價的幅度通常不超過20%，這意味著二拍的房子通常比一拍的房子起拍價格更便宜。然而，最終的成交價格並不一定比一拍更便宜，因為低價可能會吸引更多的競拍者，從而可能導致競價上升。
總的來說，二拍為一拍中未能成交的標的物提供了再次出售的機會，有助於最佳化拍賣價格，但最終成交價受多種因素影響。