發黴主要是由於黴菌在適宜的環境條件下生長繁殖所致。黴菌需要潮溼的環境、適宜的溫度和有機物質作爲營養源。以下是一些常見的導致發黴的原因：
潮溼環境：潮溼的環境是黴菌生長的理想條件。高溼度的地方，如浴室、廚房、地下室等容易滋生黴菌。
不透氣的環境：缺乏通風的空間容易積聚溼氣，從而促進黴菌的生長。
高溫：溫暖的環境也有利於黴菌的繁殖。特別是在夏季，高溫和高溼度的天氣會加速黴菌的生長。
有機物質：黴菌需要有機物質作爲營養源。食物、紙張、木材等容易受到黴菌的侵害。
環境因素：沿湖、海地區，持續雨季，回南天，地下室通風不暢，環境溼度大的區域會容易發黴。室內外溫差較大，導致室內空氣水分凝結到牆面上，也會引起牆面發黴。
牆體因素：管道發生滲漏，導致牆體受潮；外部雨水滲入室內，導致牆體潮溼；牆體靠近衛生間、水池等用水區域，水分滲透導致牆體潮溼，牆體結構開裂不緻密，牆體潮溼保養不夠。
塗層因素：底層處理不當，未將黴斑徹底清除；未進行必要的防水防潮處理，未進行底塗封閉；牆面未乾透就施工或施工時溼度過大。
人爲因素：房間長時間不通風、不清理，導致牆面和環境中黴菌密度大；對原有黴變的牆體處理不當，導致黴菌擴散。
爲了防止發黴，我們可以採取以下措施：保持環境乾燥，確保良好的通風，控制室內溼度，及時清理和維修漏水問題，以及定期清潔和消毒受影響的區域。