租店面時需要注意以下幾點：
確認物業用途與性質。確保房屋用途為商業，土地用途為非住宅，避免非法使用和無法辦理營業執照的風險。
確認租賃契約的有效性。確保與房屋權利人或其指定代理人簽署契約，並檢查是否有委託授權書，以確保契約具有法律效力。
設定合理的押金。由於商鋪的物業費、水電費等通常較高，建議設定較高的押金，以覆蓋這些費用。
明確租金和其他費用。了解租金是否包含物業費、發票，租金計算方式（按面積或產值），以及是否包含後期租金漲幅的約定。
了解商鋪的商業規劃和相關政策。確認商鋪是否適合承租人的商業計劃，如餐飲、娛樂等。
確認煤氣、水電容量和消防通道等設施。了解商鋪是否符合經營所需的基本設施條件。
明確裝修和改建條款。了解出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修或改建，以及裝修後的恢復要求。
保留證據和溝通記錄。保存關於同意裝修、租金收據、契約到期後店面狀況等重要證據。
考慮違約責任和賠償。了解違約責任的條款，包括是否包括裝修損失賠償。
考慮轉租權。了解是否可以轉租以及相關的條件和限制。
考慮租期長度。選擇較長的租期可能更經濟，尤其是對於需要裝修的商鋪。
進行產權調查。確認商鋪的產權信息和租賃登記情況，以避免法律糾紛。
在簽訂契約時，務必仔細閱讀並理解所有條款，確保契約內容明確、無誤。