當租房房東違約時，租客可以採取以下措施：
要求房東承擔違約責任。根據《合同法》或《民法典》的相關規定，房東應繼續履行合同或採取補救措施，並賠償因違約給租客造成的損失。
要求解除合同並獲得賠償。如果房東的違約行爲導致合同無法繼續履行，租客可以要求解除合同，並要求房東賠償因此造成的損失。
要求支付違約金。根據租房合同中的約定，租客可以要求房東支付違約金。
通過調解委員會或法院解決。如果房東拒絕承擔違約責任，租客可以通過調解委員會調解或向法院提起訴訟來解決糾紛。
選擇其他解決方式。如仲裁，但需注意，仲裁通常需要雙方自願並在合同中事先約定或事後達成仲裁協議。
在實際操作中，建議租客仔細閱讀租房合同中的相關條款，並根據具體情況選擇合適的解決方式。