美國的房屋面積計算方式與中國有所不同。在美國，房屋面積通常按照平方英尺（square foot，縮寫爲 sqf）來計算。如果想要將美國的房屋面積換算成平方米，可以使用一箇大致的換算比例，即1平方米約等於10.76平方英尺。因此，一箇2000平方英尺的房子大約相當於185.8平方米。
在美國，房屋面積的計算不包括公攤面積，而是隻計算裝修過的可住人部分的面積。此外，美國房屋的居住面積（Living Space）是指具有溫度調節功能並適合人類居住的面積，這通常包括主臥室、客廳、廚房和浴室等主要生活區域。
美國房屋的居住面積不包括內外牆體、陽臺等空間，也沒有公攤建築面積的概念。因此，美國房產的實際使用面積可能會比同樣數值的中國房產面積要大。例如，一箇5,000平方英尺的房子實際上提供了更多的可居住空間。
在換算房屋面積時，可以使用以下換算步驟：
將英尺數乘以0.3048轉換爲米。
將英寸數乘以2.54轉換爲釐米。
將米數乘以3.28084轉換爲英尺。
將釐米數乘以0.393701轉換爲英寸。
例如，一箇12英尺乘以15英尺的房間，其面積爲16.72平方米。
總結來說，美國房屋面積的計算方式主要是按照平方英尺來計算，不包括公攤面積，並且只計算可居住部分的面積。在換算成平方米時，可以使用上述的換算比例和步驟。