補地價怎麼算

補地價的計算方法主要取決於土地使用條件的變更，如土地用途、容積率或建築高度的變化。具體可以分爲以下幾種情況：

改變後的地價減去改變前的地價。如果樓面地價隨容積率的變化而變化，補地價的計算公式爲補地價=現樓面地價×現容積率-原樓面地價×原容積率；如果樓面地價保持不變，補地價爲原樓面地價×（現容積率-原容積率）。

改變後的土地市場價格乘以改變後的容積率，減去改變前的土地市場價格乘以改變前的容積率，然後再乘以土地面積。