買房手續流程主要包括以下幾個步驟：
交首付款和簽訂購房契約。選中房子後，交付定金，並與開發商簽訂購房契約，確保契約內容明確，包括雙方約定的條款，例如交房時間和違約責任。同時，開發商應提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
辦理購房貸款和交納相關費用。簽訂購房契約後，根據個人情況選擇合適的貸款方式（如公積金貸款或商業貸款），並交納印花稅。
辦理初始登記和填寫申請表。確保開發商已完成初始登記，這是辦理房產證的前提條件。填寫《房屋(地)所有權登記申請表》，並確保開發商簽字蓋章。
繳納公共維修基金和契稅。根據當地政策，繳納相關稅費。
交房和驗房。在房屋交付時，進行驗收，確保房屋質量和配套設施符合契約約定。
此外，二手房購買還需確認購房資格，查個人徵信，與房東談價，簽契約、交定金，去銀行預審貸款，簽貸款契約，去不動產中心網簽備案，交首付、契稅、過戶、辦房產證。整個流程中，建議保存所有相關檔案和收據，以確保所有手續合法、合規。