在中國，賣房子時涉及的稅費主要包括個人所得稅、營業稅、契稅等。具體計算方法如下：
個人所得稅。通常計算方式有兩種，一種是個人所得稅等於計稅價格減去房屋原值減去原契稅減去本次交易所繳納的合理費用，然後乘以20%；另一種是如果賣方不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，則個人所得稅等於計稅價格乘以1%。此外，如果房產購買未滿2年（含2年）的房產或非家庭唯一的生活用房對外出售，個人所得稅爲房價的1%或差價的20%；滿2年並且是家庭唯一的生活用房則免徵個人所得稅。
營業稅。普通住宅購買未滿2年（含2年）的房產對外出售，營業稅爲房價的5.5%，滿2年則免徵營業稅；非普通住宅購買未滿5年（含5年）的房產對外出售，營業稅爲房價的5.5%，滿5年則徵差價差價的5.5%。
契稅。普通住宅的契稅爲1.5%×總房價，非普通住宅的契稅爲3%×總房價。
除此之外，還可能涉及交易手續費、合同印花稅、中介費、權證印花稅、登記費等。這些費用的具體數額會根據房屋面積、交易金額、地區差異等因素有所不同。