車貸和房貸是兩種不同的貸款產品，它們之間存在幾個關鍵的區別：
貸款目的：車貸主要用於購買汽車，通常被視爲消費品貸款；而房貸則用於購買房產，可以被視爲一種投資品。
還款方式：房貸的還款方式通常包括等額本息或等額本金，旨在降低起初幾年的還款壓力；車貸的還款方式可能與信用卡分期還款業務相關，利息計算相對簡單。
借款成本：車貸的借款成本通常高於房貸。例如，以房屋普通商業貸款形式借的10萬元，三年後需要給銀行還款總額爲10.7491萬元；而以汽車貸款形式借的10萬元，則需要償還11.75萬。車貸所付出的借款成本是房貸的兩倍還多。
償債率影響：車貸和房貸都會受到償債率的影響。償債率是指個人各類債務月支出與月收入之間的比例，銀行會根據償債率來衡量借款人的還款能力，再決定貸款多少以及是否向其提供貸款。
貸款額度：如果借款人有車貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的房貸額度會相應降低。反之，如果借款人有房貸還沒還清，受償債率影響，在收入不變的情況下借款人能貸到的車貸額度也會相應降低。
綜上所述，車貸和房貸在貸款目的、還款方式、借款成本、償債率影響以及貸款額度等方面存在顯著差異。