轉貸通常需要滿足一定的條件，具體條件可能因貸款類型和金融機構的不同而有所差異。以下是一些常見的轉貸條件：
住房公積金貸款轉商業貸款：
借款申請人需要符合住房公積金一般購房貸款條件。
借款申請人已經領取了所購住房的房屋所有權證和國有土地使用證。
需要提交的資料包括但不限於：《商業性住房貸款轉公積金貸款申請審批表》、商品房買賣合同原件及發票原件、原商業貸款借款合同原件、轉貸申請人及其配偶的身份證、結婚證、戶口簿原件、貸款銀行打印的餘額對賬單、房屋所有權證及國有土地使用證原件。
房貸轉經營貸款：
房產必須有房產證。
需要先還清按揭貸款。
家庭名下需要有一家註冊至少滿一年的公司，並且持股至少有半年。
如果自己沒有資金還清貸款，可能需要找墊資公司幫忙，這會產生過橋費、擔保費等費用。
抵押經營貸款的還款方式通常分爲等額本息及先息後本兩種，最長一般爲10年期。
經營貸款是針對中小企業或個體工商戶的信貸產品，國家曾明確表示嚴防經營用途貸款違規流入房地產領域，因此這種轉貸可能是違規行爲。
如果是一名普通上班族，沒有副業和充裕的現金流，不建議進行房貸轉貸，因爲背後可能隱藏較大風險。
請注意，以上信息僅供參考，具體條件可能因地區和金融機構的政策而有所不同。在進行轉貸操作前，建議詳細諮詢相關金融機構並評估潛在的風險。