退租流程通常包括以下步驟：
提前通知房東。租房者需要提前通知房東，以便房東有時間尋找新的租客。提前通知的時間通常為15到30天，具體時間依據租賃契約的約定。
房屋清理和檢查。租房者在離開前應清理房屋，確保房屋的清潔和設施的完好。如果房屋有損壞或未被授權的改動，應與房東協商解決。
結清費用。租房者需要結清所有費用，包括但不限於租金、物業管理費、水電費等。
退還鑰匙。在搬離前，將房屋的鑰匙交還給房東。
簽署退租協定。如果雙方對退租沒有爭議，可以簽署退租協定，確認退租事宜。
押金退還。在完成所有退租手續後，房東應退還押金，扣除因房屋損壞或未結清的費用後。
對於租期未到時提前退租的情況，租房者應依據租賃契約進行賠償。如果契約中沒有明確的提前退租條款，雙方應協商解決，租房者可以與房東協商，爭取理解與退還剩餘租金和押金。