"送首付"是房地產開發商為了吸引購房者而採取的一種促銷手段，具體方式有多種，主要包括：
直接減免部分首付款：例如，一套100萬的房子，正常首付是30萬，現在只需付15萬，剩下的15萬由開發商直接劃給客戶，相當於開發商給了客戶一筆無息貸款。
以裝修款或同類型的方式返還部分首付款：在客戶完成購房手續且銀行按揭通過後，開發商會以裝修款或同類型的方式返給客戶一部分首付款。
先打折再返還部分首付款：開發商會先給房子打點折，比如100萬的房子打九折，總價成了九十萬三成，首付是27萬，然後根據房型的大小送你5到8萬，幫助你去減輕壓力。
開發商先給客戶送首付，比如送2成首付，會直接先把錢打到客戶的銀行卡上，客戶只需出1成首付的錢就可以了：這種方式對客戶是比較有保障的。
需要注意的是，"送首付"的優惠政策雖然看起來很吸引人，但也可能存在一些風險，比如開發商出現資金問題，送首付的錢一直拖著不給你，或者直接不給你了。因此，選擇"送首付"的樓盤時，需要謹慎考慮各種因素。