過戶稅金的計算涉及多種稅費，具體包括：
契稅。這是買家需要繳納的稅，根據房屋的成交金額和麪積來確定，契稅的具體稅率由省、自治區、直轄市人民政府決定，一般在3%至5%之間。例如，90平方米以下的房屋，契稅率爲1%；90至140平方米爲1.5%；140平方米以上爲3%。
增值稅或營業稅。這取決於房產證的時間和房屋面積，如果房產證不滿兩年，需按5.55%的標準繳納。
個人所得稅。如果房屋不是賣方唯一住房或房產證年限不滿5年，需繳納個人所得稅，通常爲房屋差價的1%。
交易手續費。每平方米5元，買賣雙方各承擔一半。
合同印花稅。按房屋實際成交金額的0.05%繳納，買賣雙方各承擔一半。
中介費。一般爲房屋實際成交金額的0.5—2.5%。
其他費用。可能包括過戶手續費、登記費、工本費、維修基金等。
以上費用可能因地區政策和房屋具體情況有所不同。在計算過戶稅費時，建議諮詢當地的房產交易機構或稅務專家，以確保準確計算所有相關稅費。